西安太白南路商业房产拍卖公告

       1、拍卖标的：位于西安市雁塔区太白南路118号4幢1单元10102号临街商业房产及地下室。（证载建筑面积：商业房产两层共约141.85㎡，地下室约59㎡）。

       2、展示时间及地点：自公告之日起在标的所在地，勘察标的需提前联系拍卖公司。

       3、竞价时间：

       （1）自由竞价时间：24小时，2021年8月19日10时至2021年8月20日10时；

       （2）延时竞价时间：5分钟，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延时5分钟。

       4、竞买条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买。

       5、网络报名及保证金交纳：

       （1）竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网系统提示报名并交纳人民币60万元整的竞买保证金。

       （2）拍卖成交后，买受人的竞买保证金将自动转入陕西信达国际拍卖有限公司支付宝账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。

       （3）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行交纳。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

       6、其他事项：

       （1）本次拍卖以标的现状进行拍卖，凡有意竞买者请实地勘察标的，并自行到有关部门进行尽职调查，咨询了解西安市购房政策和办理标的产权登记（变更）、过户等相关手续及税、费缴纳事宜。

         (2）拍卖标的现有承租人（租期为2年，从2020年12月15日起至2022年12月14日止），拍卖成交后租赁合同随同房产一并转移于买受人。委托人协助买受人与承租人变更原租赁合同当事人，剩余租期的租金由买受人自标的移交之日起向承租人收取。

       （3）成交确认及价款交付时间：买受人需在2021年8月25日17时前凭成交价付款凭证及相关身份证明材料到陕西信达国际拍卖有限公司办理成交确认相关手续。

       （4）竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定。

       （5）本标的物买受人需根据成交额交纳阿里资产处置平台的技术服务费，详见阿里拍卖收费细则。

       7、联系方式：

       地址：西安市翠华路500号佳和中心B座706室

       电话：029-87423819

                17691061230

       标的临近六号线甘家寨地铁站，八号线木塔寺地铁站（在建）。距离太白路电子二路口公交站约50米，6路、32路、109路等公交车随您挑选。更有311路延点区间车为您晚上出行保障护航！

【浓厚的教学氛围】

       标的周边有西安高新第一小学（东校区）、西安高新第3小学、西北工业大学附属小学融侨分校、西安文理学院、西安电子科技大学北校区、西安石油大学雁塔校区、西安美术学院等优质的教学资源。

【基础设施完备】

       西安交通大学第一附属医院、西安高新万达广场，赛格电子城、华润万家便利超市、新开的兰岛广场，中国农业银行、中国建设银行等，配套设施丰富，购物方便。